眼下多類數(shù)據(jù)均在發(fā)出警報(bào)，中國的舊增長模式似乎已搖搖欲墜。今年3月水泥產(chǎn)量同比銳減21%，發(fā)電量減少3.7%，一季度粗鋼產(chǎn)量20年來首次下降。這些都是中國昔日重要經(jīng)濟(jì)增長引擎——住房投資下降的體現(xiàn)。

中國國家統(tǒng)計(jì)局周三發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，中國今年1-3月房地產(chǎn)開發(fā)投資增速降至8.5%，為2009年初中國受到全球衰退沖擊以來的最低水平。

摩根大通駐香港首席中國經(jīng)濟(jì)學(xué)家朱海斌稱，當(dāng)談到中國經(jīng)濟(jì)放緩時(shí)，大家實(shí)際上說的是房地產(chǎn)和鋼鐵等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的快速滑坡，新產(chǎn)業(yè)接過擔(dān)子需要時(shí)間，所謂的新興行業(yè)最多只能稱作穩(wěn)定器，還算不上新的增長引擎。

第一季度中國經(jīng)濟(jì)增長率降至2009年以來最低水平，向國務(wù)院總理李克強(qiáng)出臺(tái)更多促增長政策施加了更大壓力。鑒于住宅限購措施松綁、兩次降息以及一次降低銀行存款準(zhǔn)備金率均未能重振房地產(chǎn)市場，對(duì)決策者能否扭轉(zhuǎn)局勢的質(zhì)疑正在不斷升溫。

光大證券駐北京首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家徐高稱，中國政府過去只需上馬新的基建項(xiàng)目，總體投資就會(huì)表現(xiàn)不錯(cuò)，但是現(xiàn)在，增加基建支出幾乎還不能抵消房地產(chǎn)市場疲軟的影響。要促進(jìn)增長，中國就要進(jìn)一步放松房地產(chǎn)政策。